Как получить ВНЖ в Греции: основные программы, нюансы?

Предлагаем статью: "Как получить ВНЖ в Греции: основные программы, нюансы?" с комментариями от профессионалов для людей, которые хотят избежать ошибок. Любой вопрос вы можете задать нашему консультанту.

Оглавление

  • 1. Тонкости бизнес миграции в Грецию
  • 2. Возможности работы в Афинах и Греции
  • 3. Обучение для школьников и студентов на территории Греции
  • 4. Наличие недвижимости в Греции
  • 5. Брак с местным жителем
  • 6. Получение карты ПМЖ в Греции
  • 7. Получение гражданства в Греции иностранцам

Жителям стран бывшего СНГ не раз приходило на ум о получении дополнительного статуса ВНЖ или даже получение дополнительно гражданства. В Европе несколько государств разработали специальные программы, позволяющие получить гражданство и карту резидента ВНЖ в стране путем инвестирования в экономику. И Греция одна из них.

Тонкости бизнес миграции в Грецию

Главное отличие бизнес миграции в Греции заключается в том, что в первую очередь необходимо подать специальное разрешение на ведение любой трудовой деятельности на территории страны. После оформляется виза в Грецию и решается, какая именно деятельность или вид инвестиций ближе для конкретного инвестора. На выбор есть несколько путей развития событий:

  1. Если инвестора-предпринимателя интересует возможность получения статуса ВНЖ, необходимо зарегистрировать фирму на территории Греции. При этом на счету у учредителя компании должно находиться как минимум 60 тыс. евро. К этой сумме стоит добавить еще 10 тыс. евро на различные непредвиденные расходы. ВНЖ в Греции будет оформлено на 2 года, после чего необходимо проходить проверку-подтверждение. Если компания на протяжении двух лет была успешной, а счета фирмы постоянно увеличивались, статус ВНЖ продлевается еще на пару лет;
  2. Для иностранных лиц, желающих открыть свое собственное дело выгодно регистрировать общество с ограниченной ответственностью или ООО. Для ООО самый малый уставной капитал составляет всего 4,5 тыс. евро. Для АО (акционерного общества) минимальный уставной капитал увеличивается до 60 тыс. евро. Владельцу ООО вид на жительство предоставляется сроком на 1 год, после чего каждый год пересматривается решение на продление сертификата резидента. Для продления ВНЖ необходимо, чтобы компания отвечала всем необходимым требованиям Министерства и демонстрировала положительную динамику роста прибыли;
  3. Разработан также инвестиционный вариант получения вида на жительство – в таком случае претендент на статус обязан вложить в экономику страны как минимум 300 тыс. евро, при этом полностью исключается фактор пассивного инвестирования. ВНЖ инвесторам в таком случае выдается сроком на 3 года. Для ведущих бизнес-деятельность на территории страны, статус ВНЖ продлевается еще на 3 года;
  4. В Греции предусмотрена возможность оформления статуса ВНЖ финансово-независимым лицам. Таким лицом может стать каждый, кто предоставит необходимый пакет документов, подтверждающий наличие ежемесячного дохода. Минимально допустимая сумма – 2 тыс. евро. ФНЛ получившие статус ВНЖ не имеют права работать на территории Греции, в противном случае они лишаются статуса. Если вместе с заявителем на статус получения ВНЖ претендуют дополнительно и члены его семьи – уровень допустимого минимального дохода увеличивается как минимум на 700 евро – 400 евро из которых отходит на содержание супруга/супруги и 300 евро на содержание ребенка. При наличие двух и более детей учитывается 300 евро на каждого ребенка, не достигшего 18 летнего возраста. Срок действия карты резидента ВНЖ членов семьи действителен ровно столько, сколько и у главного заявителя – 1 год и продлевается автоматически, если доход главного заявителя соответствует указанным требованиям.

Бизнес-иммиграция выгодна для инвесторов, ведущих свою деятельность в сфере туризма, предоставляющих различные услуги населению. Если у инвестора возникают какие-либо вопросы относительно регулирования инвестиционной и трудовой деятельности – стоит обратиться в Министерство экономики, как курирующему эту отрасль.Очень важно правильно оценивать не только свои текущие возможности при подаче заявления на рассмотрение о получении статуса ВНЖ, но и дальнейшее развитие событий – например, не изменится ли доход в ближайшие пару лет. Необходимо тщательно изучить все условия программы и ознакомиться со всеми требованиями, которые выставляет страна к претендентам на карту резидента.

Пренебрегая этим правилом, инвесторы лишаются своих вложений, возможности продления статуса ВНЖ. А ведь при отказе продления ВНЖ в Греции будет уже практически не возможно оформить статус заново и очень проблематично оформить с нуля в другой стране-члене ЕС. Если для вас в приоритете не конкретно Греция, а сам факт наличия статуса ВНЖ страны Евросоюза, рекомендуем обратить внимание на страну, с более мягкими условиями получения статуса, например – Словакию. Так, словацкие власти продевают ВНЖ даже без проживания в стране. С момента подачи первого заявления на получение статуса и до выдачи сертификата проходит всего пару месяцев, документы могут подаваться всеми членами семьи одновременно и практически нулевой процент отказа иностранным просителям.

Возможности работы в Афинах и Греции

Еще одна возможность получения сертификата ВНЖ на территории Греции – работа по приглашению. Рабочая виза оформляется работодателем в Греции, кроме этого следует подготовить пакет въездных документов. Для начала необходимо предоставить контракт, заключенный с работодателем, обязующимся выплачивать вам заработную плату. Уровень зарплаты – не менее минимальной заработной платы для неквалифицированного работника являющего греческим гражданином.

Для работодателя же необходимо преподнести все доказательства того, что на вашу должность пригласили именно вас. Все это связано с тем, что во время приема на работу в Греции приоритет отдается в первую очередь коренному населению и гражданам Евросоюза. После предоставления доказательства, выдается рабочая виза сроком на 1 год. После истечения указанного срока, виза продлевается еще на 2 года и автоматически прекращает свое действие при разрыве трудового договора. Для тех работников, что приезжают в Грецию на сезонные работы, следует помнить что виза в таком случае оформляется всего на 6 месяцев. Некоторые работники успевают до конца этого срока попутешествовать по стране, сразу по окончанию сезонных работ.

Обучение для школьников и студентов на территории Греции

Практически каждый иностранец имеет право на получение образование в одном из колледжей или университетов Греции. Для получения студенческого ВНЖ необходимо оформить студенческую визу. Виза оформляется только после того, как студент получает официальное подтверждение о поступлении в университет. Для каждого студента необходимо открыть банковский счет с суммой не менее 500 евро, после чего каждый месяц сумма должна пополняться после трат. Выписка с банковского счета предоставляется в местный муниципалитет.

Читайте так же:  Оформление шенгенской визы во Францию

ВНЖ по студенческой визе выдается сроком на 12 месяцев, после продлевается еще на 1 год. Если студент поступает в страну на определенную программу, срок которой длится меньше одного года, виза действует только на протяжении обучения по программе. Срок нахождения в стране можно увеличить на 12 месяцев только в том случае, если необходимо дополнительно заниматься изучением греческого языка и это прописано в правилах ВУЗа или колледжа.

Обучение для школьников в Греции
Участник программы MRVP для получения ВНЖ Мальты обязуется:

  1. Бесплатное медицинское обслуживание;
  2. Скидки на проезд на общественном транспорте;
  3. Бесплатное питание при университете;
  4. Получение статуса ВНЖ;
  5. Скидки на проживание в общежитии.

После обучения в университете студент получает диплом Евросоюза. Отдельно для студентов разрабатывается программа стажировок в разнообразных компаниях Европы, в которых могут поучаствовать и иностранные студенты. Работа может проходить и в период обучения, но количество рабочих часов для студентов официально ограничено.

Наличие недвижимости в Греции

Приобрести недвижимость на территории Греции может каждый, даже если у покупателя отсутствует статус ВНЖ. Не имеет значения и то, проживает ли он на территории. Единственное ограничение накладывается на список населенных пунктов, расположенных на границе с Турцией, вся недвижимость не доступна для покупки иностранцам. С точным список городов необходимо ознакомиться у риелтора. Если цель инвестора – получение вида на жительство путем приобретения недвижимости, стоит помнить о том, что в программе участвуют только те инвесторы, что приобрели недвижимость не менее чем за 200 тыс. евро.

ВНЖ в Греции через недвижимость
Стоимость недвижимость колеблется в зависимости от региона, в котором она расположена. Но в среднем, цена на 1 кв. метр колеблется в рамка 500-700 евро. При покупке недвижимости на территории Греции необходимо оплатить налог – 15% от суммы сделки. Некоторые инвесторы могут рассчитывать на скидки при оплате налогов – почти 50% при ведении предпринимательской деятельности и введении денежных средств в страну. Для тех, кто уже получил греческое гражданство, налог с покупки первой недвижимости не оплачивает. На дальнейшее приобретение недвижимости это правило не распространяется.

Брак с местным жителем

Вид на жительство получают и те, кто заключает брак с гражданином страны. После регистрации брака иностранец имеет право на подачу документов для получения ВНЖ в Греции. В первый раз срок действия сертификата – 5 лет. При подаче пакета документов на карту резидента необходимо предоставить документ, подтверждающий легальность пребывания на территории страны до момента получения самого ВНЖ.

До момента получения справка предоставляет возможность свободного выезда из страны, но при необходимости обратного въезда на территорию Греции, необходимо проставить штамп визы в паспорт. Вид на жительство оформленный на основании брака действителен на время действия заграничного паспорта, поэтому его необходимо своевременно продлевать. Если брак не расторгается, ВНЖ продлевается автоматически.

Получение карты ПМЖ в Греции

Приобрести недвижимость на территории Греции может каждый, даже если у покупателя отсутствует статус ВНЖ. Не имеет значения и то, проживает ли он на территории. Единственное ограничение накладывается на список населенных пунктов, расположенных на границе с Турцией, вся недвижимость не доступна для покупки иностранцам. С точным список городов необходимо ознакомиться у риелтора. Если цель инвестора – получение вида на жительство путем приобретения недвижимости, стоит помнить о том, что в программе участвуют только те инвесторы, что приобрели недвижимость не менее чем за 200 тыс. евро.

Стоимость недвижимость колеблется в зависимости от региона, в котором она расположена. Но в среднем, цена на 1 кв. метр колеблется в рамка 500-700 евро. При покупке недвижимости на территории Греции необходимо оплатить налог – 15% от суммы сделки. Некоторые инвесторы могут рассчитывать на скидки при оплате налогов – почти 50% при ведении предпринимательской деятельности и введении денежных средств в страну. Для тех, кто уже получил греческое гражданство, налог с покупки первой недвижимости не оплачивает. На дальнейшее приобретение недвижимости это правило не распространяется.

Получение гражданства в Греции иностранцам

Получить паспорт смогут супруги граждан Греции как минимум после 3-х лет брака, но при этом важно наличие совместных детей. Если в браке дети рождены не были, подача заявления на получение паспорта возможно только через 10 лет брака. 10 лет – аналогичный срок для подачи заявления иностранцу для получения гражданства при наличии статуса ПМЖ в Греции.

Информация предоставлена компанией Migration Group.

Заполните форму и получите бесплатную консультацию

Греция – это страна, которая имеет древнейшую историю, чистое море и изысканную кухню. Туристы со всего мира приезжают в Грецию, а некоторые решают остаться в стане на ПМЖ. Если иностранец планирует задержаться в стране более 90 дней, для трудоустройства, получения образования, воссоединения с семьей и т.д. потребует получить ВНЖ в Греции. В статье рассмотрим что собой представляет процедура получения ВНЖ в Греции в 2019 году.

Преимущества проживания в Греции

Греция является развитой страной, которая благоприятна и для работы и для проживания. Однако, в последнее время экономическая ситуация в стране сильно ухудшилась, что привело к оттоку работников из страны, а также на стоимости недвижимости. Доступными способами иммиграции в настоящее время являются:

  • По приглашению специалистов работодателями;
  • При покупке недвижимости, так как цены на жилье снизились;
  • При инвертированиях в экономику страны.

Кроме того, переезд в Грецию также возможен при обучении, либо воссоединении с семьей. Планируя переезд в Грецию, следует помнить, что реальная жизнь в стране отличается от той, которая представляется туристам. В настоящее время в Греции наступили не самые лучшие времена, уровень жизни в стране в последние 10 сильно ухудшился.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-80-92 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-94 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, +7 (800) 350-31-76 для всех других регионов

Читайте так же:  Где проще всего получить гражданство?

Заказать обратный звонок для консультации

Заполните форму ниже. С вами свяжутся действующие юристы в течение 15 минут по вашему вопросу.

Кто вправе получить ВНЖ в Греции

Получением ВНЖ доступно иностранным гражданам, которые стремятся в Грецию для таких целей, как:

  • Обучение в ВУЗе;
  • Приобретение недвижимости;
  • Открытие бизнеса;
  • Для работы;
  • Инвестирование экономики.

В зависимости от того, на каком основании происходит оформление ВНЖ выделяют некоторые положительные моменты. Например, ВНЖ позволяет устроиться на работу, инвесторы могут выгодно вложить свои средства.

Важно! Статус ВНЖ также предусматривается для лиц, которые пострадали от репрессий и иных противоречащих законодательству действиях. Наиболее простоя способ получения ВНЖ в Греции – это покупка недвижимости. Покупка недвижимого объекта возможна как для личного пользования, так и для коммерческих целей. Его стоимость не должна быть менее 250 тыс. евро.

[1]

Переезд в Грецию для восстановления с семьей

В настоящее время переезд в Грецию также возможен и для воссоединения со своими родными. Такой вариант возможен для тех, чьи близкие родственники имеют статус гражданина Греции. Еще одним вариантом является брак с гражданином (гражданкой) Греции. Уже через 3 года после официальной регистрации брака иностранное лице вправе обратиться за получением гражданства в МВД страны (Читайте также статью ⇒ Как переехать на ПМЖ в Южную Корею из России).

Трудовая миграция

На сегодняшний день Греция как никогда нуждается в высококлассных специалистах, которые смогут внести вклад в экономику страны. Если у приглашенного специалиста есть приглашение от греческой фирмы, то он вправе получить ВНЖ. При этом трудовая виза оформляется на 1 год, после чего может продляться еще на 2 года.

Наиболее востребованной в Греции является работа в туристической сфере, строительстве и сельском хозяйстве. При этом до того, как принять на работу иностранца, греческий работодатель сначала должен поискать специалиста внутри страны. Оформить ВНЖ можно после 5 лет работы в Греции, при этом разрешение заплатить потребуется 150 евро (Читайте также статью Уведомление по ВНЖ по почте, как отправить в 2019).

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-80-92

Звонок в один клик

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-94

Звонок в один клик

Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 350-31-76

Звонок в один клик

Обучение в Греции

Обучение в Греции доступно для иностранных граждан, некоторые ВУЗы могут принять иностранного студента даже без экзаменов. При зачислении в ВУЗ студент получает право на оформление ВНЖ. Но помимо этого также потребуется предоставить документы, подтверждающие, что на денежном счете студента есть средства в размере не менее 600 евро.

Инвестиции и предпринимательство

Как и прежде, открытие своего дела в Греции актуально для иностранных граждан, включая россиян. В первую очередь бизнесменов привлекает то, что власти страны не ограничивают предпринимателей, которые инвестируют в экономику страны.[2]

Покупка недвижимости в Греции

Сразу получить ВНЖ в Греции можно при покупке недвижимости. Но она при этом должна стоить не менее 250 тыс. евро. Право на ВНЖ получает собственник жилья, его супруга (супруг), дети до 21 года и родители. По истечении 7 лет уже возникает право на получение гражданства.

Переезд по программе для обеспеченных пенсионеров

Иностранные пенсионеры, обладающие достаточным источником дохода могут воспользоваться специальной программой, позволяющей получить ВНЖ в Греции. При этом все сведения, предоставленные пенсионерами подлежат тщательной проверке. Доход должен быть не менее 24 тыс. евро. Однако следует помнить, что в заявлении будет указано, что ВНЖ оформляется по такой программе и трудиться в Греции пенсионер не сможет.

Процедура получения ВНЖ

Для получения ВНЖ в Греции в первую очередь нужно будет подготовить определенный пакет документов, который включает в себя:
  • Заявление;
  • Медсправку, которая подтверждает отсутствие опасных заболеваний, включая ВИЧ;
  • Страховой полис;
  • Загранпаспорт;
  • Фото;
  • Банковскую выписку, подтверждающую наличие на счете заявителя не менее 24 тыс. евро;
  • Квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины в 150 евро.
Важно! ВНЖ в Греции выдается на 1 год, после чего его можно продлять на такой же срок. Рассмотрение заявления происходит обычно в течение 3-4 месяцев, однако иногда эта процедура может тянуться год и более.

[3]

Могут ли отказать в получении ВНЖ в Греции

В получении ВНЖ могут отказать, если иностранец:

  • Не выполнил обязательные условия;
  • Нарушил общественный порядок, либо законодательство Греции;
  • Является угрозой для Греции;
  • Подал заведомо ложные сведения;
  • Не предоставил дополнительные документы по запросу;
  • иные причины.

ПМЖ в Греции

Получение ВНЖ, а также проживание в Греции на протяжении 5 лет позволяет переехать в Грецию на ПМЖ. При этом с этого момента иностранное лицо вправе пользоваться теми же правами, что и местное население. Исключением является право на участие в выборах.

К привилегиям, которые получает обладатель ПМЖ относят:

  • Возможность получать пособие от государства;
  • Возможность иметь двойное гражданство;
  • Возможность не оплачивать налог на приобретение недвижимости.

Такой статус также позволяет заниматься предпринимательской деятельностью и трудиться в других европейских странах.

Как получить гражданство Греции

Способов получения гражданства Греции выделяют несколько:

  • Натурализация;
  • Рождение в Греции, при этом родителем должен быть гражданин Греции;
  • Родственная связь с гражданином Греции;
  • Служба в армии.
Важно! Получить гражданство Греции можно либо купив местную недвижимость, стоимостью не менее 250 тыс. евро, либо пройдя все этапы натурализации, включая получение ВНЖ, а после ПМЖ.

[4]

Заключение

Таким образом, получение греческого гражданства является достаточно простой процедурой, если сравнивать этот процесс с получением гражданства в других европейских странах. Получить гражданство Греции в общем случае можно уже через 10 лет проживания в стране.

Оцените качество статьи. Мы хотим стать лучше для вас:

Читайте так же:  Получение гражданства Испании: условия приобретения
Видео (кликните для воспроизведения).

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-80-92

Звонок в один клик

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-94

Звонок в один клик

Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 350-31-76

Звонок в один клик

«ВНЖ Греции за 2 месяца»

[5]

С 2005 года Греция предоставляет иностранцам возможность получения вид на жительство в обмен на капиталовложения в экономику страны. Вы можете инвестировать в коммерческую деятельность либо же приобрести недвижимость любой стоимости. ВНЖ Греции предоставляет Вам возможность любого путешествия по Миру, забыв о проблемах с визами и стандартных условиях посещения стран Шенгена.

Преимущества ВНЖ Греции

  • ВНЖ Греции за 2 месяца
  • Без необходимости постоянно проживать в Греции
  • Государственные гарантии получения ВНЖ
  • Свободный въезд и передвижение на территории любой страны Шенгенского соглашения
  • Альтернативное место проживания, личная безопасность, безопасность капитала
  • Легальный вывод и хранение капитала в твердой валюте Европы
  • В Греции один из самых низких уровней преступности
  • Ваши дети, родители и даже внуки могут стать участниками Программы
  • Надежная медицина для Ваших близких
  • Возможность Европейского образования для Ваших детей
  • Греция – это античный рай для путешественников

Условия и сумма инвестиций

Греция предлагает 3 способа Вашего участия в государственной инвестиционной программе “ВНЖ Греции”.

  1. Для финансово-независимых лиц. Сумма на счету Греческого банка от €24 000.
  2. Ведение экономической деятельности в Греции — от €300 000 инвестиций.
  3. Покупка недвижимости на сумму от €250 000.

В зависимости от выбранного способа зависит необходимость пребывания в Греции более 183 дней в году, а также гарантии получения ВНЖ.

ВНЖ для финансово-независимых лиц

Приобретение недвижимости Греции на любую сумму, а также подтверждение своей обеспеченности, дают возможность получения ВНЖ. Процедура получения данного вида на жительство состоит из двух этапов:

1-й этап:

Вы должны обратиться в Генеральное Консульство Греции в стране проживания для того, чтобы получить национальную визу типа D (право нахождения на территории Греции 180 дней в году), которая даёт право уже потом, на территории Греции, подать документы в миграционную службу на получение ВНЖ.

2-й этап:

После въезда в Грецию по национальной визе типа D необходимо подать документы на получение вида на жительство (как финансово-независимого лица) в миграционную службу Муниципалитета по месту жительства в Греции. На Вашем счету в Греческом банке должно быть от €24 000 и, дополнительно к данной сумме, 20% на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет). А также, вы документально должны подтвердить свой доход в размере от €2000 в месяц, как доказательство своей финансовой независимости. На начальном этапе выдаётся справка о том, что все необходимые документы поданы в миграционную службу, а затем в течение месяца выдаётся сама вклейка в паспорт. Через несколько месяцев после покупки недвижимости и подтверждения своей обеспеченности, Вы получаете ВНЖ сроком на 2 года с правом продления еще на 3 года. С таким ВНЖ Вы обязаны проживать в Греции не менее 183 дней в году. Кроме этого, Вам не предоставляются гарантии получения данного вида ВНЖ, поэтому советуем обратить внимание на получение ВНЖ Греции через покупку недвижимости.

Инвестиции в недвижимость

Греция является одним из самых популярных курортов в Европе. Поэтому недвижимость Средиземноморского побережья имеет сумасшедший спрос. Вы можете приобрести виллу или купить несколько объектов недвижимости. Основным условием должна быть сумма от €250 000. Если, кроме супруги и детей, Вы хотите включить в программу родителей или внуков, минимальная сумма инвестиций в недвижимость должна составлять от €500 000. ВНЖ не обязывает Вас проживать в приобретенных апартаментах. Вы можете сдавать недвижимость в аренду и получать легальный доход. Вам не нужно иметь сумму €24 000 на счету, доплачивать за членов семьи и доказывать Вашу финансовую независимость. Получение данного ВНЖ так же не требует получения визы типа Д. Через 15 дней после подачи документов, Вы получаете ВНЖ на 5 лет с правом продления еще на 5 лет.

Налоговый аспекты покупки недвижимости в Греции

  • Единовременный налог на покупку вторичной недвижимости в Греции составляет 3,09 %;
  • Покупка первичной недвижимости с разрешением на строительство после 31.12.2005 облагается налогом 24 %;
  • Налог на прирост капитала от продажи недвижимости составляет 15 % от прибыли.

Сравнение двух вариантов получения ВНЖ в Греции

Гарантии получения Нет Да
Необходимость получения визы типа Д Да Нет
Обязательное проживание 183 дня в году Нет
Участники Программы без доплат Нет Супруга, дети
Участники Программы с доплатой Супруга, дети Родители, внуки
Срок получения ВНЖ 3-4 мес. 15 дней
Срок действия карт ВНЖ 2 года 5 лет (продление без проблем)
Наличие счета в Греческом банке Да Нет

Гарантии законодательства

Греческое правительство заинтересовано в привлечении инвесторов для благоприятного влияния на экономику страны. Возможность получения различных типов вида на жительство регулируется Законами Греции «Въезд, проживание и социальная интеграция граждан третьих стран на территории Греции», а так же Законом «О создании благоприятной среды для стратегических и частных инвестиций».

Особенности Программы

ВНЖ Греции идеально подходит для тех, кто хочет увидеть весь мир, экономя, при этом свое время на оформление виз и прочих документов для пересечения границ. Но, если Вы хотите обосноваться в Греции, то Вам придется пройти процедуру оформления ПМЖ и гражданства в общем порядке. Для этого, нужно проживать в Греции от 183 дней в году и через 5 лет подать документы на ПМЖ. Через 10-12 лет, Вы можете оформить гражданство Греции. Но, при этом, следует учитывать некоторые особенности. Право на работу в Греции по программе ВНЖ через покупку недвижимости не предусмотрено ни для главного заявителя, ни для членов семьи. Также, период проживания в Греции с ВНЖ через покупку недвижимости не будет засчитываться для получения ПМЖ или гражданства Греции. Но, Вы можете неограниченное количество раз продлевать ВНЖ каждые 5 лет, при этом, не проживая в Греции.

Кто из Вашей семьи может получить ВНЖ Греции

  • Супруг/супруга, а также дети до 21 года
  • Родители – иждивенцы, внуки до 20 лет (при условии увеличения стоимости покупки недвижимости)
Читайте так же:  Оформление визы в Латвию по приглашению

Как мы можем помочь в получении ВНЖ

Компания «Иммигрант Инвест» – это иммиграционное агентство закрытого типа. Мы специализируемся на программах инвестиционного гражданства, преимущественно в страны ЕС. За счет партнерской сети, мы оказываем информационную поддержку инвесторам по всей Европе, от момента консультации до момента получения Вами гражданства, а в случаях программ с возвратными инвестициями, до момента реального возврата вклада инвестору. Что бы узнать более подробную информацию о программе, ее особенностях и необходимых документах скачайте презентацию ниже.

Состоятельные бизнесмены все чаще задумываются о том, чтобы получить второе гражданство или вид на жительство в одной из европейских стран. Учитывая экономическую и политическую нестабильность в родной стране, интерес к поиску альтернативных вариантов для ведения и масштабирования бизнеса не удивителен. Да и выводы, сделанные в результате изучения вопроса — потенциальной передислокации, временной или перманентной, в более благоприятную деловую среду — только повышают мотивацию предпринять необходимые шаги. Ведь ВНЖ в Европе значит:

  • возможность оптимизации налогообложения;
  • дополнительный доход от сдачи в аренду приобретенной там недвижимости;
  • беспрепятственные путешествия по зоне Шенгена без хлопот, связанных с получением виз для себя и членов семьи.

Наконец, не помешает и статус респектабельного предпринимателя со связями в Европе.

Что же золотого в «золотой визе»?

Специальная программа, которую предлагают состоятельным инвесторам ряд стран, не зря называется «золотой». В обмен на вложение определенной суммы в развитие местной экономики и бизнеса заявители получают ВНЖ на особых, лояльных условиях, а вместе с ним — преимущества, перечисленные выше.

При этом жить в выбранной стране в большинстве случаев не обязательно. Такой вариант удобен тем, кто не планирует переезд, но хотел бы иметь свободный въезд в европейскую страну при необходимости и в любое время.
Наиболее популярными у российских бизнесменов программами являются те, что предлагают Кипр и Мальта, однако набирает популярность и греческое направление.

Почему Греция?

Как получить ВНЖ в Греции: основные программы, нюансы? 24

Какие-то из преимуществ универсальны для всех программ получения ВНЖ в Европе, но зачастую каждая страна предоставляет уникальные возможности, которые могут оказаться при выборе решающими.[6]

Как мы уже упоминали, Греция быстро становится фаворитом среди стран, предлагающих вид на жительство в обмен на инвестиции (покупку недвижимости или других активов, либо вложения в местный бизнес). Это подтверждают возросшие на 50 % объемы инвестиций в покупку недвижимости.

Напомним, что «золотая виза» Греции обеспечивает владельцу свободное перемещение по 26 европейским странам-участницам Шенгенского соглашения. Об эпопее со сбором и подачей пакета документов для всех членов семьи в каждую отдельно взятую страну можно с облегчением забыть. Немаловажно и то, что обладатель ВНЖ в Греции остается свободен в выборе между проживанием в стране на постоянной основе или временными ее посещениями.

Вместе с основным заявителем в заявку на получение вида на жительство можно включить супруга (супругу) и детей до 23 лет. Не так давно греческие власти приняли решение давать право на получение ВНЖ и родителям инвесторов, при наличии соответствующего запроса.

Вид на жительство выдается на пять лет и обновляется на аналогичный период. В случае, если власти признают вклад инвестора стратегическим, есть вероятность получить вид на жительство сроком на десять лет.

Для сравнения: цифры получения ВНЖ в европейских странах

Страна Греция Латвия Португалия Испания Мальта
Стоимость недвижимости, € От 250 тыс. евро От 250 тыс. евро От 350 тыс. евро От 500 тыс. евро От 300 тыс. евро
Расходы на оформление сделки, € От 17,6 тыс. евро От 17,6 тыс. евро От 32,7 тыс. евро От 31 тыс. евро От 0,4 тыс. евро
Пошлины и расходы на оформление визы, € От 0,5 тыс. евро От 12,7 тыс. евро От 5,7 тыс. евро От 0,1 тыс. евро От 30 тыс. евро
Тип недвижимости Любая Любая, кроме незастроенных участков Любая Любая Только жилая
Можно ли купить несколько объектов Да Да, но только в определенных локациях Да Да Нет

Как получить «золотую визу» Греции

Как получить ВНЖ в Греции: основные программы, нюансы? 110

Данные, приведенные в таблице выше, говорят о том, что основные действия и затраты, связанные с получением ВНЖ в Греции, направлены на приобретение недвижимости минимальной стоимостью в четверть миллиона евро. Покупатель недвижимости в Греции удерживает и продлевает ВНЖ, пока он является владельцем недвижимого объекта.

Есть и ряд дополнительных расходов за разного рода услуги, а именно:

Пошлина за выдачу ВНЖ (за каждого заявителя старше 18 лет) €500
Договор медицинского страхования (для каждого заявителя) От €300
Затраты на оформления договора купли-продажи недвижимости (включены все пошлины, в том числе кадастровая, налоги, стоимость переводов и сертификатов, нотариальные услуги, услуги адвоката и брокера по недвижимости) Приблизительно 10% от стоимости объекта недвижимости

Греческие власти предъявляют следующие требования к заявителям:

  • возраст старше 18 лет;
  • договор медицинского страхования для всех участников;
  • стабильный и регулярный доход, достаточный для содержания себя и членов семьи.

Процедура оформления заявки на получение вида на жительство за инвестиции в экономику Греции начнется, когда вы предоставите юристам копии паспортов всех заявителей. Затем последует предварительная проверка ваших данных (она бесплатна), после чего нужно будет предоставить оригиналы документов.

Заявки на оформление вида на жительство заполняются на греческом языке. Сопроводительные документы могут быть на любом языке, однако к ним необходимо приложить профессиональный и нотариально заверенный перевод. Переводы осуществляются квалифицированными переводчиками непосредственно в Греции.

При условии успешного завершения этих этапов предстоит самый ответственный шаг — покупка недвижимости. Затем вы оплачиваете пошлину за получение вида на жительство и посещаете Грецию для подачи документов и сдачи биометрических данных.

Срок ожидания результатов составляет один-два месяца, а суммарно весь процесс обычно занимает не более трех месяцев.

Напомним, что по условиям программы необходимости переезжать в Грецию нет, как нет и необходимости проводить там определенное количество дней в году. В любое время можно воспользоваться услугами одной из международных фирм, занимающихся вопросами ВНЖ, и продать приобретенную недвижимость. Однако, чтобы не нарушать условия программы и сохранить «золотую визу», необходимо будет купить другой объекта на ту же минимальную сумму в 250 тысяч евро.

Читайте так же:  Оформление визы на Кипр онлайн

Какова вероятность успеха?

Риск получить отказ в получении «золотой визы» Греции возникает, если заявитель:

  • предоставил ложную информацию;
  • судим или является участником уголовного судопроизводства;
  • совершил тяжкое преступление;
  • представляет собой угрозу общественному порядку, национальной безопасности или репутации Греции.

Процедура получения «золотой визы» Греции довольно проста и не занимает много времени, отчего греческое направление заслуженно получает все более широкую популярность. А это, в свою очередь, влечет за собой оправданное повышение спроса на услуги оформления «золотых виз». Ключевой момент здесь — качественное юридическое сопровождение на всех этапах процесса, ведь вам необходимо понимать объем затрат и особенности инвестирования, а также ориентироваться в нюансах как самого процесса, так и законодательства «принимающей» страны. Поэтому, определившись с выбором страны, воспользуйтесь услугами проверенных юристов. Дополнительные расходы в графе «услуги юристов» оправданы, так как речь пойдет о сохранности значительных инвестиций. И еще один немаловажный момент: вовлечение профессиональных консультантов сводит к минимуму риск получить отказ или отзыв вида на жительство в желаемой стране.

ВНЖ Греции при покупке недвижимости

 Как получить ВНЖ в Греции: основные программы, нюансы? 156

По сравнению с другими странами ЕС, Греция предусматривает самый низкий ценовой порог входа в программу получения «золотой визы» — приобретение вкладчиком недвижимости на минимальную сумму от 250 тысяч евро либо иная инвестиция схожего объема. Португалия, например, потребует от 350 до 500 тысяч евро, а Испания откроет «золотые ворота», когда вложение достигнет минимальной требуемой отметки в полмиллиона евро. Более того, Греция наряду с несколькими другими европейскими странами позволяет приобрести несколько объектов инвестирования.

В рядах наиболее активных вкладчиков в экономику Греции в обмен на «золотую визу» — состоятельные граждане России, Китая и Турции. Нередко они поступают по следующей схеме: приобретают несколько объектов недвижимости на минимальную необходимую сумму и сдают их в аренду.

Обнадеживают и перспективы, связанные со стоимостью квадратного метра недвижимости в Греции: здесь есть возможность приобрести объект в полтора-два раза больший, чем в любой другой европейской стране. Рентабельность также будет выше, если вы не станете исключением и примете решение сдавать помещения в аренду.

Согласно данным Нацбанка Греции, местная недвижимость наращивает потенциал, так как в первой трети 2017 года объем иностранных инвестиций составил 135 миллионов евро, показав тем самым рост более чем на 50 %. В основном такая картина наблюдается благодаря развитию в Греции туристической индустрии.

Как получить ВНЖ в Греции: основные программы, нюансы? 179

Так как среди претендентов на ВНЖ Греции за инвестиции популярен вариант сдать приобретенную недвижимость в аренду, существует и возможность воспользоваться профессиональными услугами компаний, регулирующих управление недвижимостью. Они возьмут на себя решение вопросов по обслуживанию и ремонту объекта, поиск жильцов и сбор арендной платы.

Для более состоятельных инвесторов возможен вариант с приобретением курортного комплекса. Кроме того, такое вложение дает преимущества в случае инвестирования в стратегические области греческой экономики.

Куда еще инвестировать?

Как уже было сказано выше, инвестировать можно не только в недвижимость. К примеру, есть вариант вложиться в энергетические проекты Греции — ветряные и солнечные электростанции. Интерес США, Китая и стран ЕС к греческим продуктам питания повышает их экспортный потенциал, поэтому имеет смысл инвестировать в традиционный и стабильный бизнес производства, к примеру, оливкового масла, сыра или вина.

За несколько часов перелета обладатель «золотой визы» инвестора Греции перемещается в страну, откуда можно спокойно управлять бизнесом и расширять его, будучи застрахованным от экономических и политических рисков. Добавим сюда статусность европейского бизнесмена, свободный выход в зону Шенгена, возможность отдыха и путешествий всей семьей, доход от сдачи недвижимости в аренду. Ценой сравнительно небольших инвестиций и недолгого времени на процедуру оформления документов бизнесмены, несомненно, оказываются в выигрыше.

В нашей практике большинство инвесторов привыкли сравнивать условия программ, чтобы принять действительно правильное решение. Мы знаем еще как минимум три причины обратить внимание на второе гражданство островного государства:

  • паспорт Антигуа и Барбуды: безвизовый въезд в более чем 136 стран; процесс оформления (3-5 месяцев).
  • паспорт Сент-Китс и Невис: безвизовый въезд в 132 страны; нет требований по проживанию в стране; процесс оформления (3-5 месяцев). Программа работает 1984 года!
  • паспорт Доминики: безвизовый въезд в 91 страну; процесс оформления (3-6 месяцев); нет требований к проживанию; нет личного собеседования.

Остались вопросы? Хотите получить полный расчет стоимости для вашей семьи? Получите бесплатную консультацию эксперта.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

  1. Рыбин, А. Л. Безопасность в дорожно-транспортных ситуациях. 10-11 классы / А.Л. Рыбин, Б.О. Хренников, М.В. Маслов. — М.: Просвещение, 2008. — 144 c.
  2. Бордачева, И. Ю. Безопасность на дороге. Плакаты для оформления родительского уголка в ДОУ. Наглядно-дидактическое пособие / И.Ю. Бордачева. — М.: Мозаика-Синтез, 2014. — 144 c.
  3. Громаковский Алексей Самые сложные билеты по ПДД. Не дай себя завалить на экзамене в ГИБДД; Гостехиздат — Москва, 2010. — 492 c.
  4. Котик, М. А. Беседы психолога о безопасности дорожного движения / М.А. Котик. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2013. — 119 c.
  5. Прозоров, Александр Новая библия автомобилиста / Александр Прозоров. — М.: АВТОР, 2009. — 761 c.
  6. Прозоров, Александр 1000 практических советов автомобилисту на все случаи жизни / Александр Прозоров. — М.: Прозоров Александр Дмитриевич, 2010. — 227 c.
  7. Отсутствует Билеты для экзамена в ГИБДД 2014. Категории А и B / Отсутствует. — М.: Питер, 2014. — 881 c.
Как получить ВНЖ в Греции: основные программы, нюансы?
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here