Что нужно, чтобы получить вид на жительство в Испании?

Предлагаем статью: "Что нужно, чтобы получить вид на жительство в Испании?" с комментариями от профессионалов для людей, которые хотят избежать ошибок. Любой вопрос вы можете задать нашему консультанту.

Получить вид на жительство в Испании (ВНЖ), а затем и гражданство – заветная мечта многих, кто планирует уехать в Испанию из Беларуси, России или Украины других стран СНГ. Наличие официальной регистрации в стране позволяет свободно перемещаться в шенгенской зоне и устраиваться на высокооплачиваемую работу. Если вы стали задумываться о способах получения ВНЖ, и не совсем разбираетесь в юридических нюансах и тонкостях, то наша статья специально для вас.

Есть восемь основных способов получить вид на жительство в Испании и в нашей статье мы подробно расскажем о каждом из них.
Полное содержание статьи приводим для удобства.

Что такое ПМЖ и чем отличается от ВНЖ?

Сразу скажем, что ПМЖ (или постоянный вид на жительство) — это не юридический, а общепринятый термин, которым называют долговременное проживание в стране после эмиграции в нее. Везде он называется по-разному, но смысл один: страна дает вам право постоянного или долгосрочного пребывания. В отличие от ВНЖ, также дает некоторые расширенные права (например право голосовать), и при продлении уже не нужно подтверждать платёжеспособность (как в случае в ВНЖ). В Испании под ПМЖ понимается

tarjeta de Residencia de larga duración

.

До получения постоянной резиденции в Испании необходимо получить, и несколько раз продлить, временный вид на жительство, поэтому в этой статье пойдет речь о том, как и на каком основании можно получить ВНЖ. Что касается продления, обычно ВНЖ продляется несколько раз (зависит от того, по какому пункту получен ВНЖ). Но обычно схема выглядит так: через год после получения, через два года после получения, через 7 лет после получения, и через 10. Через 10 лет, если выполнены все условия продления ВНЖ, можно претендовать на получение tarjeta de Residencia de larga duración или долгосрочного вида на жительство.

Мы расскажем об основных способах, позволяющих любому желающему на законных основаниях переехать жить в Испанию. Первая ступень для осуществления планов по переезду в Испанию – это получение вида на жительство.

Вид на жительство (далее ВНЖ), может быть, как с правом на осуществления рабочей деятельности, так и без него. В обоих случаях этот документ предоставляет право своему владельцу легально жить на территории Испании и свободно передвигаться по территории стран, входящих в шенгенскую зону.

Гражданин, имеющий ВНЖ в Испании, должен большую часть года находиться на территории страны, не менее 183 дней в году (есть некоторые исключения, например, для Золотой Визы инвестора). В противном случае, миграционная служба сохраняет за собой право на отказ в продлении документов, позволяющих быть резидентом.

Есть восемь основных способов получить вид на жительство в Испании и в нашей статье мы подробно расскажем о каждом из них.

8 легальных способов получить ВНЖ в Испании

Условия получения ПМЖ в Испании будут рассмотрены ниже для каждого способа по отдельности.

ПЕРВЫЙ СПОСОБ: покупка недвижимости в Испании

Вид на жительство в Испании (и далее ПМЖ) через

покупку недвижимости

– это удобный способ для тех, кто давно планировал сделать Испанию страной постоянного проживания для себя и своей семьи и имеет для этого все необходимые средства.

Условия и особенности способа Есть два варианта, которые зависят от бюджета на приобретаемое жилье:

  1. ВНЖ за инвестиции (или Золотая виза инвестора), дается при покупке недвижимости стоимостью не менее 500 000 евро без привлечения ипотеки.
  2. И ВНЖ для финансово независимых лиц (оно же ВНЖ без права на работу Visado de Residencia no Lucrativa (residencia temporal) дается при покупке жилья на любую сумму, или при аренде жилья на длительный период (от двух лет), и при подтверждении дохода заявителя из расчета 400% IPREM (примерно 28 000 Евро по данным 2019 год, на каждого члена семьи – 7000 Евро).

Виза Инвестора или ВНЖ за инвестиции (покупку недвижимости в Испании)

Что дает:

  1. Возможность легально находиться в Испании от 1 до 365 дней в году (это очень удобно, нет обязательств по дням пребывания).
  2. Безвизовое посещение любых стран Шенгена.
  3. Возможность оформить ВНЖ «прицепом» членам семьи.
  4. Возможность официально работать в Испании.
  5. Быстрое оформление – примерно 2 месяца.
  6. Удобная схема продления – ВНЖ на 2 года, далее продление через 2 года и 5 лет.

Юридическое основание — Закон 14/2013, позволяющий переехать на ПМЖ в Испанию посредством приобретения жилья, вступил в силу с 1 января 2014 года. Обязательным условием получения документов на жительство является покупка жилой на сумму не менее 500 000 евро (или инвестиции в экономику Испании от 1 000 000 евро).

Первоначальные документы при покупке жилья в Испании будут выдаваться сроком до двух лет и будут называться «резиденцией инвестора». По истечении двух лет, собственник жилья может подавать заявление на продление. При вынесении положительного решения государственные службы продлевают возможность пребывания ещё на два года.

Неотъемлемым плюсом данного вида на жительство является отсутствие необходимости постоянно проживать на территории Испании, вам достаточно хотя бы раз в год посещать страну и своё жильё. Вы можете выгодно вложить средства в недвижимость и получить возможность в дальнейшем переехать в Испанию на ПМЖ.

Обязательным условием также являются отсутствие судимостей и наличие действующей медицинской страховки.

Более подробно об этом виде получения ВНЖ читайте в статье >>

ВНЖ для финансово независимых лиц или Visado de Residencia no Lucrativa

Это второй

и более доступный вариант получения ВНЖ (и в дальнейшем гражданства) в Испании через покупку недвижимости. Скажем сразу, что покупка не является обязательным условием, достаточно будет показать долгосрочный контракт на аренду (от 2 лет и более) жилья.

Также отметим такие особенности этого ВНЖ:

  1. После его получения нужно будет находиться в Испании минимум 182 дня в году (если вы не уверены, что будете проводить в Испании 6 месяцев, то достаточно будет обычной мультивизы со сроком пребывания 90 дней в полугодие).
  2. Схема продления выглядит так: получение ВНЖ, продление через 1 год, далее через 2 года, далее через 5 лет. Далее – возможность получения гражданства.
  3. Обязательно нужно будет подтверждать наличие денежных средств из расчета 28 000 евро на заявителя (по данным 2019 года) каждый раз при продлении ВНЖ.
  4. У заявителя не должно быть судимостей.
  5. Нельзя официально устраиваться на работу (этот вид на жительство предполагает, что его получают финансово независимые лица, у которых уже есть источник дохода).
  6. Можно вести бизнес на территории Испании (быть учредителем, инвестором).
  7. Можно получить ВНЖ и на членов семьи (доход на каждого – плюс 7000 евро в год).
  8. В среднем, сроки получения такого ВНЖ составляют от 4 до 6 месяцев.
Читайте так же:  Оформление электронной анкеты на визу в США

Это наиболее популярный вариант легализации среди покупателей жилья в Испании, так как не требует крупных вложений в недвижимость.
ВТОРОЙ СПОСОБ: семейные узы

Семейные узы позволяют получить вид на жительство, а в дальнейшем гражданство и право на постоянное место жительства на территории Испании в следующих случаях:

  • Если один из ваших родителей или прародителей являлся испанцем по происхождению.
  • Если вы сейчас имеете близких родственников, которые являются подданными королевства Испании.
  • Если у вас сейчас есть близкие родственники, которые уже получили ВНЖ и работают на территории Испании.
  • Также дети, родившиеся на территории Испании имеют право на ускоренное получение гражданства в течение года.

ТРЕТИЙ СПОСОБ: образование в Испании

Любой гражданин России может получить студенческий вид на жительство в Испании. Основанием для получения таких документов служит получение специальности в платном учебном заведении. При этом учебное заведение должно иметь сертификат от Министерства образования Испании и обладать правом оформления приглашений на учебу для иностранцев.

Выбранное вами направление может быть любым:

  • общеобразовательная школа для вашего ребёнка;
  • языковая академия;
  • бизнес-школа;
  • это могут быть даже кулинарные курсы.

Студенческий вид на жительство обновляют и продлевают каждый год вместе с очередным учебным годом. Обладая таким видом на жительство, вы имеете право осуществлять трудовую деятельность, но не более 20 часов в неделю, и без ущерба для вашего образования.

Через три года проживания по виду на жительство для студентов появляется возможность просить предоставления ВНЖ с правом на работу. После получения ВНЖ с правом на работу и по истечении пяти лет, вы сможете подавать документы на оформление постоянной резиденции.

ЧЕТВЕРТЫЙ СПОСОБ: брак с гражданином Испании

Брак с гражданином Испании является основанием для подачи документов на ВНЖ, и позволяет получить гражданство и ПМЖ в самые кратчайшие сроки. Через год после официальной регистрации брака, вы можете подавать документы на получение подданства Испании.

Если вы решили регистрировать брак в Испании, то вам будет необходимо обратиться в органы ЗАГС по месту жительства вашего будущего супруга / супруги. В зависимости от муниципалитета список необходимых для регистрации брака документов может варьироваться.

После получения документа, подтверждающего ваш новый социальный статус, вы обращаетесь в отделение полиции по месту жительства, в отдел по делам иностранцев. В этом отделе вы получаете карточку резидента, а уже спустя год подаёте прошение о получении гражданства Испании.

Для заключения брака в России вы подаете заявления в ЗАГС на территории РФ. Документы гражданина / гражданки Испании, предоставляемые для регистрации брака, должны быть переведены с испанского на русский язык и заверены нотариально. После чего вы также обращаетесь в отделении испанской полиции и подаете документы на открытие карты резидента, и в последствии гражданина.

Важно помнить! Законодательно ваш брак будет регламентироваться законами того государства, на чьей территории он был заключен.

ПЯТЫЙ СПОСОБ: получение статуса беженца

Получение ПМЖ в Испании после получения статуса беженца и политического убежища возможно как по прибытии в страну, так и в посольстве страны на территории другого государства.

Представитель иммиграционной службы проводит собеседование с человеком, который претендует на политическое убежище и подает документы. Как правило, такое собеседование больше напоминает психологический тест или экзамен, по результатам которого, при успешном результате, можно спокойно совершить переезд и остаться в стране.

Основанием для получения такого статуса являются Женевские Конвенции 1951 года и Протокол 1967 года, касающихся статуса беженцев.

Статус беженца позволяет пользоваться всеми правами коренного испанца, без возможности принимать участие в выборах. Процесс получения статуса может занимать от нескольких месяцев до двух-трех лет.

Но одного заявления и пройденного экзамена недостаточно. Прежде всего, нужно иметь вескую причину для того, чтобы запрашивать этот статус (ознакомиться с критериями статуса беженцев можно в этом документе >>).

  • Необходимо иметь документы, подтверждающие необходимость получения убежища, подтверждающие наличие политического преследования и притеснения на родине.
  • Также необходимо иметь все документы, подтверждающие личность, быть законопослушным гражданином и знать о государственных порядках и особенностях страны, у которой просят статус беженца.

Для граждан России способ получения ВНЖ и потом права на ПМЖ посредством запроса о политическом убежище маловероятен в связи со сложившейся ситуацией в мировой политике последних нескольких лет. Зато этот вариант достаточно распространен среди жителей Украины. Более подробную информацию можно получить на ресурсах:

https://www.refworld.org.ru

;

– в группе на Фейсбуке —

Ассоциация беженцев Испании

.

Также рекомендуем прочесть реальную историю беженца из Украины >>

ШЕСТОЙ СПОСОБ: рабочая деятельность

Один из способов получить долгосрочную рабочую визу, а впоследствии вид на жительство с правом работы – оформление рабочего контракта.

На сегодняшний день, в ситуации затяжного кризиса и в условиях высокого уровня безработицы на территории Испании, данный способ видится одним из наименее перспективных для русских людей.

В то же время стоит отметить, что высококвалифицированные специалисты имеют шансы на получение так называемой «голубой» европейской визы (EU Blue Card подробнее >>) , оформляемой по упрощенной схеме, если соискатель соответствует определенным требованиям. Основное среди них – наличие высшего образования по востребованной в Королевстве Испания специальности.

Чтобы уехать в Испанию в качестве приглашенного специалиста, необходимо иметь контракт с работодателем, который зарегистрирован и утвержден испанским Министерством Труда.

Если вакансия долгое время не занимается испанским работником, то только тогда может быть приглашен иностранный специалист.

На данный момент в государстве востребованы высококвалифицированные специалисты в определенных областях. Если вы специалист в одной из этих областей, ваши шансы получить приглашение и возможность переехать в Испанию по работе существенно возрастают.

Наиболее востребованными остаются следующие направления:

  • IT-сфера
  • Научная сфера
  • Химическое производство
  • Ряд машиностроительных отраслей

Чтобы занять подобные вакансии, гражданам России необходимо:

  • Подтвердить свою квалификацию
  • Безупречно знать испанский язык

Подробнее о программе «Голубая карта» СЕДЬМОЙ СПОСОБ: ВНЖ за инвестиции и/или открытие компании в Испании

Этот вариант практически идентичен пункту 1 — ВНЖ за инвестиции (или Золотая виза инвестора), но вместо требования купить жилую недвижимость на сумму от 500 000 евро, предполагается инвестирование в экономику Испании.

Законодательство Испании предусматривает предоставление вида на жительство тем иностранным предпринимателям, которые готовы инвестировать значительные денежные средства. Под «значительными инвестициями» следует понимать:

1. Инвестиции, чей стартовый капитал начинается с 2 000 000 евро, если речь идёт о рынке ценных бумаг (облигации госзайма), и не ниже 1 000 000 евро, если речь идёт об участии инвестора в компаниях и предприятиях Испании. Также это может быть депозит в банке (или продукты испанских финансовых учреждений) на сумму от 1 000 000 евро.

2. Участие гражданина России в качестве инвестора в бизнес-проекте, который будет иметь экономический и национальный интерес для Испании и отвечать следующим условиям:

  • будет создавать новые рабочие места;
  • будет привлекать инвестиции и способствовать развитию того региона, на территории которого реализуется проект;
  • будет оказывать финансовую поддержку в сфере инновационных технологий и / или научных изысканий.
Читайте так же:  Процедура продления ВНЖ в России

Процесс получения вида на жительство с правом постоянного проживания через открытие компании – долгий и непростой.

Недостаточно быть просто учредителем компании, зарегистрированной на территории Испании.

Обязательным является выполнение следующего ряда условий:

  • создание рабочих мест;
  • вовремя уплачиваемые налоги;
  • активная экономическая деятельность с возрастающими оборотами и прибылью в конце каждого отчетного периода.

Вся налоговая и бухгалтерская документация обязательно проходит проверку в Министерстве труда Испании, которое оценивает деятельность юридического лица.

Иностранный инвестор и предприниматель, который желает самостоятельно управлять своей фирмой на территории Испании, может сменить первоначальный вид на жительство без права осуществления рабочей деятельности на ВНЖ с правом работы на себя.

По законам Испании управляющий любой компании проходит обязательную регистрацию и отчитывается перед Фондом социального страхования и налоговой инспекцией в качестве индивидуального предпринимателя.

Остальные требования и особенности Золотой Визы инвестора будут такими же, как и при покупке жилья от 500 000 евро – это возможность находится в Испании от 1 до 365 дней в году, упрощенная процедура продления (2 года – 2 года – 5 лет), возможность получения ВНЖ членам семьи.

ВОСЬМОЙ СПОСОБ: переезд по оседлости

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Ранее, почти у каждого человека, который приехал на территорию Испании и остался там на срок более чем в три года, была возможность подавать запрос на получение гражданства по оседлости.

В последние полтора года для многих иностранных граждан способ подтверждения оседлости в течение трех лет больше не действует.

Для части иностранных граждан из зоны Шенгена есть свои уступки, но они не распространяются на жителей России и гражданам стран постсоветского пространства. Для того, чтобы получить возможность приобрести ПМЖ по оседлости, гражданину России придется прожить в пределах Испании более десяти лет.

Также не стоит забывать о том, что Испания не признает наличие ещё одного гражданства. Поэтому, если вы подаёте запрос на получение документов по оседлости от вашего основного русского гражданства вам придется отказаться.

Право на два гражданства имеют только бывшие жители Латинской Америки!

Полезная информация по ВНЖ в Испании Пенсия для жителей России в Испании

Между Россией и Испанией подписан договор о так называемой пропорциональности. На основании этого договора, пенсионные отчисления будут регулироваться законами того государства, в котором он в данный момент работает. Соответственно, все пенсионные расходы обе страны делят между собой относительно трудового стажа.

Если вы проработали большую часть или половину жизни по трудовому договору в Испании, то вы можете собрать все предоставляемые в таком случае документы и получать пенсию в королевстве. Часть пенсии, за первые годы трудового стажа вы будете получать из России, а часть вам будет выплачивать правительство Испании. Соответственно, и наоборот, в том случае, если вы решите вернуться и встречать старость на родине.

Для пожилых людей, желающих переехать на ПМЖ в Испанию, оптимальным будет вариант ВНЖ на основании подтвержденных доходов, подробнее о котором можно прочесть в разделе о ВНЖ для финансово независимых лиц

Постоянное место жительства и гражданство Испании

Все способы, описанные выше, позволяют вам на законном основании осуществить переезд в Испанию на ПМЖ из России или другой страны.

Необходимым условием для получения ПМЖ в Испании для русских граждан (и граждан СНГ) будет проживание на территории Испании с любым видом на жительство более 10 лет. По прошествии этих 10 лет, вы сможете обратиться с прошением о предоставлении гражданства. В течение 10 лет вы продлеваете необходимые документы (любой из видов на жительство), нужное количество раз.

Получение гражданства Испании и права на ПМЖ на основании вида на жительство – самый распространенный способ. Документы рассматриваются в судебном порядке. Часто заявителя вызывают для прохождения собеседования, иногда неоднократно. В случае брака с гражданином Испании на беседу к судье вызывается не только сам заявитель, но и его супруг(а). Судебное решение с положительным или отрицательным ответом направляется заявителю по почте.

С 2014 года иностранцев обязали сдавать экзамен на знание испанского языка, который призван показать степень интеграции заявителя в испанское общество.

В нашей статье мы постарались пошагово рассказать о том, как можно получить ПМЖ в Испании, надеемся на то, что вся изложенная выше информация окажется интересной и полезной.

Часто задаваемые вопросы по ВНЖ и ПМЖ в Испании

Есть ли соглашение у Испании и России (Белоруссии, Украины) о двойном гражданстве?

Нет, Испания имеет соглашение о двойном гражданстве только с некоторыми странами, например, Латинской Америки, Андорры и Португалии. Во всех иных случая после получения испанского паспорта придется отказаться от паспорта своей первой страны.

Могу ли я попросить статус беженца, если я приехал в Испанию и купил там квартиру?

Нет, по правилам программы работы с беженцами, у последних не может быть недвижимости на территории той страны, в которой запрашивается убежище.

Можно ли получать пенсию в Испании при наличии испанского паспорта?

Если вы стали гражданином Испании (получили паспорт) и достигли пенсионного возраста, то вы можете претендовать на получение пенсии в Испании (минимальной, если вы там не работали, или исходя из рабочего стажа в этой стране).

Если у меня есть ВНЖ без права на работу, сколько дней я должен находиться в Испании?

По этому ВНЖ есть правило полугодия – то есть, в Испании нужно проводить не менее 183 дней в году. При продлении ВНЖ это обязательно проверяется по штампам в паспорте. Если вы въезжали в Испанию через другую страну Шенгена, нужно приложить доказательства въезда в Испанию с датами (например, посадочный талон, билет на автобус). Либо заблаговременно после въезда в Испанию пойти в отделение полиции с просьбой дать вам соответствующую справку.

Если я купил жилье в Испании на общую сумму в 500 000 евро, но платил частями, могу ли я претендовать на получение Золотой Визы?

Да, можете, как только общая сумма достигнет 500 тыс. евро, можно подавать документы (обязательно нужно будет подтвердить все платежи).

Консультация по получению ВНЖ в Испании

Агентство недвижимости

Estate Spain

занимает лидирующие позиции по продажам жилья в Испании клиентам из России, Украины, Казахстана, Белоруссии и других стран. Вопросы по получению вида на жительства в Испании и легализации клиенты задают нам очень часто. Мы работаем с ведущим адвокатским бюро, в штате которого находятся адвокаты из Испании и России. Компания работает более 30 лет, имеет офисы в Мадриде, Барселоне, Аликанте, а также Москве. Адвокаты компании будут рады помочь в оформлении документов на получение ВНЖ на основании подтверждённых доходов или Золотой Визы инвестора. Стоимость пакета услуг – от 3000 евро на заявителя, членам семьи – скидка 50%. Первичная консультация по указанными видам ВНЖ проводится бесплатно.

Читайте так же:  Как получить визу в Германию украинцам?

Для получения подробной информации обращайтесь к менеджерам компании Estate Spain, все контакты указаны на сайте.

Полезные материалы по теме и ссылки

Иммиграция в Испанию из России за последние годы стала популярным явлением. Этому способствовало упрощение испанским правительством условий для получения вида на жительство.

По данным издания Deutsche Welle, именно выходцы из стран СНГ составляют большинство среди желающих приобрести недвижимость в этой стране и оформить «золотую визу» инвестора. Сегодня мы расскажем, как получить вид на жительство в Испании, и какой путь лучше выбрать. Для начала разберемся кто и какие ВНЖ может оформить.

ВНЖ Испании за инвестиции

С 2013 года в Испании работает государственная программа по получению ВНЖ иностранными гражданами. В результате участия в ней, заявитель получает так называемый ВНЖ инвестора (Visado/residencia para inversores).

В программе предусмотрены сразу 5 видов инвестиций:

  • покупка жилой, коммерческой недвижимости, земли на сумму от 500 тыс. евро
  • инвестиции суммы от 1 млн. евро в акции компаний – резидентов Испании
  • открытие депозита в испанском банке на сумму более 1 млн. евро
  • приобретение государственных облигаций на сумму от 2 млн. евро
  • открытие предприятия на территории Испании и создание рабочих мест
Весь процесс оформления обычно занимает 2-4 месяца, в этот период вам нужно 1 раз посетить страну: подача документов осуществляется лично заявителем.

Общие требования к инвестору

  • Старше 18 лет
  • Не имеет судимостей
  • Инвестиции из вне Испании
  • Имеет медицинскую страховку
  • Обязуется находиться в Испании 7 дней в году

ВНЖ Испании могут так же получить

  • Супруг/Супруга
  • Дети до 18 лет
  • Дети 18-26 лет, если они зависимы от основного инвестора и находятся на его иждивении.

ВНЖ Испании с правом и без права на работу

Карта ВНЖ может быть как с разрешением работать на себя или по контракту, так и без права на работу. Последнюю получить гораздо проще, так как безработица в Испании – одна из самых острых проблем в экономике страны. И хотя за посление годы уровень безработицы снизился с 26%  (2013 год) до 16% (февраль 2018 года), проблема все еще актуальна.

  • ВНЖ с правом работы на себя (residencia temporal y trabajo por cuenta propia) — выдается создателям собственного бизнеса в Испании. Они должны обладать соответствующей профессиональной подготовкой и иметь бизнес-план, утвержденный специализированной организацией в Испании
  • ВНЖ с правом работы по контракту (residencia temporal y trabajo por cuenta ajena) — если работодатель в Испании готов заключить с вами трудовой контракт, то предварительно он должен выполнить ряд формальностей и доказать отсутствие аналогичных работников на внутреннем рынке труда
  • «Голубая карта ЕС» (tarjeta Azul-UE) — ВНЖ для квалифицированных иностранных специалистов и членов их семей
  • ВНЖ без права на работу (residencia temporal no lucrativa) — одним из обязательных условий тут является наличие собственного или арендованного жилья в Испании. При этом вы должны показать свою экономическую состоятельность. То есть вы можете претендовать на получение этого типа ВНЖ, если у вас есть постоянный источник дохода за пределами Испании, если вы имеете первоначальные сбережения в размере не менее 40 тысяч евро на семью из трех человек; Стабильность дохода подтверждается декларацией за последние 3 года

Другие варианты получения ВНЖ Испании

  • Студенческая/учебная виза или резиденция (Estancia por estudios) — оформляется на время учебы как детям, так и взрослым и в действительности является долгосрочной визой. Спустя три года она может быть модифицирована в ВНЖ
  • Резиденция для членов семьи гражданина Испании или страны-члена ЕС (residencia de familiar de ciudadano de la UE)
  • Воссоединение члена семьи с лицом, имеющим ВНЖ в Испании (reagrupación familiar);
  • ВНЖ по исключительным обстоятельствам (residencia por circunstancias excepcionales) — для тех, кто каким-то образом уже находится в Испании без законных оснований, но сумел приобрести социальную оседлость, либо найти работу

Какой путь получения ВНЖ в Испании выбрать?

Для получения вида на жительство в Испании наиболее оптимальным считается путь через инвестиции в недвижимость. Он удобнее и связан с минимальным количеством рисков. Недвижимость навсегда остается в вашей собственности. В течение 5 лет вы можете пользоваться ею для проживания, а затем – продать или сдать в аренду. Это выгодное вложение средств: при правильном выборе объекта вы сможете не только вернуть деньги при продаже, но и получить прибыль. Элитная недвижимость в Испании постепенно растет в цене.

Инвестиции в акции, открытие депозита и покупка облигаций – традиционные финансовые инструменты, которыми пользуются многие состоятельные люди. По оценкам экспертов, испанские банки, компании и ценные бумаги в 5-летней перспективе лишены рисков. Поэтому можно смело выбирать данные виды инвестиций.

Испанское правительство достаточно лояльно относится к бизнесу и предлагает ряд льгот новым предпринимателям. Требований по сумме инвестиций и количеству рабочих мест к заявителю не предъявляют. Главное условие – уплаченные вовремя налоги, получение предприятием стабильной прибыли и отсутствие проблем с законом.

Этапы оформления

  • Вы выбираете подходящий вид инвестиций
  • С помощью специалистов в миграционной сфере подготавливаете пакет документов
  • Предоставляете его в ближайшее консульство Испании
  • После получения положительного ответа осуществляете инвестиции
  • Параллельно вам открывают визу D, по которой вы летите в Испанию для подачи документов. Предварительно нужно получить регистрацию (прописку) в мэрии города, где вы планируете проживать
  • В течение 2-3 месяцев испанская иммиграционная служба рассматривает ваши документы и выносит решение об оформлении официального статуса

Можно ли получить гражданство Испании?

Многие состоятельные люди выбирают страну для оформления ВНЖ с точки зрения перспективы получения там гражданства. Ряд государств предлагает выгодные условия при получении вида на жительство, однако они не спешат с предоставлением гражданства. Чаще всего для этого нужно прожить в стране не менее 10-12 лет.

В испанском королевстве ситуация иная. Если вы размышляете над тем, как переехать в Испанию или другую страну Европы насовсем, то именно в этой стране у вас максимальные шансы получить гражданство Испании в короткие сроки. Причем паспорт Испании могут оформить все члены семьи заявителя.

Изменения в законодательстве 2015 года позволяют инвестору уже через 5 лет получить постоянный вид на жительство (ПМЖ в Испании). Если вы не собираетесь начинать здесь политическую карьеру или поступать на государственную службу, этот статус ничем не будет отличаться от гражданства.

Следует знать, что, имея испанский ПМЖ, вы не можете отсутствовать в Испании больше 6 месяцев подряд. Если вы при этом демонстрируете властям готовность интегрироваться в местную экономику, социальную жизнь, исправно платите налоги и т.д., то еще через 1 год (т.е. в целом через 6 лет после приобретения «золотой визы») получите право подать документы на оформление второго паспорта.

Читайте так же:  Сколько стоит загранпаспорт в Украине?

Преимущества оформления ВНЖ в Испании

  • Безопасное место для проживания
  • Выгодные инвестиции в стабильную экономику
  • Короткие сроки получения статуса
  • Хранение капитала в надежных европейских банках
  • Получение ВНЖ гарантировано государством
  • Оформление второго паспорта в течение максимально короткого времени
  • Возможность открыть бизнес на известных испанских курортах
  • Получение налоговых льгот в качестве резидента
  • Безвизовые путешествия в пределах Шенгена
  • Качественная медицина и европейское образование
  • Широкие возможности для отдыха, прекрасный климат

Для того чтобы узнать больше о том, как получить ВНЖ в Испании, свяжитесь с нами. Мы поможем вам найти правильное решение и способствуем максимально быстрому и беспроблемному получению официального статуса.

Дает ли приобретение недвижимости право оформить ВНЖ в Испании? Нужно ли обязательно купить недвижимость в Испании, чтобы получить вид на жительство? Это те вопросы, которые часто задают Испанскому Бюро. В интернете много противоречивой и недостоверной информации по этому поводу.

Давайте разберемся. Забегая вперед сразу скажем, что собственная недвижимость нужна только в одном случае — при оформлении вида на жительства для инвесторов, приобретающих недвижимое имущество в Испании стоимостью более 500 тысяч евро.

Вид на жительство без права осуществления трудовой деятельности (residencia no lucrativa) в Испании и покупка недвижимости

Да, для этого типа ВНЖ наличие недвижимости в собственности не обязательно, вам достаточно заключить договор аренды жилья сроком на один год или более. Дает ли покупка недвижимости какие-то преференции при оформлении ВНЖ? Напрямую нет. Главное, вам нужно доказать, что вы финансово обеспеченный человек и имеете регулярные доходы за пределами Испании. Собственная квартира или дом в Испании — косвенное тому подтверждение. Но, все равно, решающим фактором наличие жилья в собственности не является: отказ по ВНЖ могут получить заявители с собственным жильем, плохо подтвердившие регулярность и достаточность своих доходов.

Сейчас основная масса клиентов Испанского Бюро получает вид на жительство без права на работу, предоставляя в Консульство Испании договор аренды. В таком подходе есть свои плюсы — не нужно торопиться с покупкой и делать это дистанционно. Можно пожить в Испании и сначала понять, что нравится, что нет, в каком регионе или районе жить лучше. Часто недвижимость, купленная в спешке и необдуманно, повисает бесполезным грузом, требующим значительных и постоянных расходов. Учитывая, что расходы и налоги при покупке жилья могут доходить до 15%, окупить все затраты при последующей продаже в коротком периоде будет практически невозможно. И, опять же, в виде на жительство вам могут всё равно отказать.

Ниже мы выделили важные моменты, на которые нужно обратить внимание при заключении договора аренды для оформления ВНЖ в Испании без права на работу:

  • Договор должен быть долгосрочным — сроком на один год минимум. В соответствии с испанским законодательством у вас есть право продлевать такой договор до трех лет.
  • Перед заключением договора нужно проверить, кто является собственником объекта недвижимости. Для этого можно самостоятельно заказать выписку (Nota Simple) из реестра прав собственности. Сделать это можно онлайн на этом сайте — www.registradores.org
  • Вам понадобятся копии документов (паспорта/DNI) хозяина арендуемой квартиры или дома — их нужно предоставить в Консульство Испании вместе с договором аренды и Nota Simple.
  • Если собственник не один, просите, чтобы все владельцы подписали договор, или предоставили письменное согласие на его заключение.
  • Хоть у Консульства Испании и нет официальных требований к стоимости, типу, качеству и размеру арендованного жилья, помните — для испанских иммиграционных властей вы финансово-независимый и состоятельный человек, жилье должно соответствовать.
  • Для получения карточки иностранца вам нужно будет оформить прописку (Alta en el Padrón). Процедура эта несложная, нужно посетить мэрию (Ayuntamiento) с договором аренды.

Хотите узнать подробнее про требования и процедуру получения вида на жительство в Испании без права на работу? Почитайте на сайте Испанского Бюро — недвижимости для оформления ВНЖ инвестора — «золотой визы»

Если же вы покупаете недвижимость дороже 500 тысяч евро, или купили её ранее, после сентября 2013 года, у вас есть прекрасная возможность оформить ВНЖ в Испании для инвесторов (residencia para inversores).

Вот ключевые особенности и преимущества этого типа ВНЖ:

  • нет необходимости проживать в Испании более полугода;
  • как следствие предыдущего пункта, можно не приобретать статус налогового резидента Испании. Кстати, в качестве дополнительной меры рекомендуем вам не оформлять прописку в Испании, это упростит доказательство факта вашего фискального нерезидентства;
  • в отличие от вида на жительство без права осуществления трудовой деятельности, этот ВНЖ можно оформить сразу в Испании и сроком на 2 года. Продлевается он на 5 лет;
  • заявитель и все члены его семьи получают право работать в Испании;
  • понятие членов семьи расширено — можно оформить ВНЖ инвестора родителям и совершеннолетним детям заявителя, а также гражданскому супругу или супруге;
  • инвестиционный портфель может состоять из нескольких объектов недвижимости.

Оформить ВНЖ инвестора можно достаточно быстро и просто, набор документов — минимальный. Но, как всегда, существует множество нюансов. Расскажем про те подводные камни, на которые стоит обратить внимание при выборе, покупке и оформлении объектов недвижимости.

  • Если вы состоите в браке, покупая недвижимость в Испании следует очень внимательно отнестись к тому, как в договоре купли-продажи будет прописан режим вашей совместной собственности. Если это будет сделано неправильно, суммы в 500 тысяч евро может оказаться недостаточно.
  • Совсем недавно испанские власти опубликовали разъяснения, которые не признают покупку доли в объекте недвижимости инвестициями, достаточными для оформления этого типа ВНЖ. Даже если такая доля была куплена более чем за 500 тысяч евро. Возникла неприятная ситуация, когда люди, имеющие визу инвестора, не смогли её переоформить в ВНЖ. Будьте внимательны, покупайте только объекты целиком.
  • На практике часто возникает много других неприятных моментов, препятствующих быстрому получению заветного решения о предоставлении ВНЖ: сохраняются обременения по объекту от предыдущих владельцев, выявляются расхождения между разрешительной документацией на строительство и фактическим состоянием объекта недвижимости и так далее. Подойдите к процессу выбора объекта и юридическому оформлению очень тщательно.

Вот здесь вы можете посмотреть дополнительную информацию про ВНЖ в Испании для инвесторов.

Короткое резюме:

  • Для оформления основных типов вида на жительство в Испании приобретать недвижимость не обязательно. В настоящий момент владение недвижимостью не дает особенных преференций заявителю, долгосрочной аренды достаточно для оформления ВНЖ.
  • Покупка недвижимости стоимостью более 500 тысяч евро дает возможность оформить ВНЖ инвестора, который часто называют «Золотой визой». Этот вид на жительство прост в получении, универсален и дает много преимуществ, но нужно быть аккуратным в выборе объекта недвижимости и процессе оформления права собственности.
  • Испанское Бюро всегда готово помочь бесплатным советом или рекомендацией. И, если нужно, подключиться к решению ваших задач. Пишите нам, с удовольствием с вами пообщаемся! [email protected]om

Если у вас возникли вопросы по теме оформления вида на жительство в Испании при покупке недвижимости, или вы просто хотите обсудить свои шансы на получение ВНЖ, свяжитесь с нами и мы все объясним.

Испания – государство Европейского союза. Гражданам России, чтобы находиться в стране более 90 дней, необходимо оформить вид на жительство в Испании. В статье разберемся, как получить вид на жительство в Испании, какие бывают типы ВНЖ, какие необходимы условия и бумаги для получения.

Преимущества наличия карты резидента

Обладатели карточки имеют ряд преимуществ перед иностранцами, которые проживают в государстве на основе визы:

Что нужно, чтобы получить вид на жительство в Испании? 155

  1. Право на медицинское обслуживание.
  2. Бесплатное обучение в школах королевства для детей резидентов.
  3. Перспективу получить ПМЖ.
  4. Право на оформление собственного авто.
  5. Возможность зарегистрировать свой бизнес или купить компанию.
  6. Не требуется открытие визы для путешествия по странам Европейского союза. Разрешается посещать государства ЕС на срок до 90 дней ежегодно.

Типы разрешений

ВНЖ – разрешение, которое выдается иностранному гражданину на проживание в чужой стране. В зависимости от разновидности разрешения, иностранцу может быть разрешено/запрещено вести трудовую деятельность.

Читайте так же:  Как записаться на прием в ГУВМ (УФМС) через интернет и получить другие госуслуги на сайте?

Различают 2 типа разрешения:

  1. Временное.
  2. Постоянное.

Временное разрешение

Временный вид на жительство в Испании, позволяет обладателю находиться на территории страны больше, чем 90 дней, но меньше 5 лет.

Различают следующие его разновидности:

Способы покупки недвижимости

  1. Без права получать доходы. Этот вид требует предоставление гарантий финансовой обеспеченности. Гражданин подает заявку, если ответ положительный, ему необходимо открыть испанскую визу D, по которой он имеет право на въезд. После прибытия в страну начнется оформление карты резидента. В первый раз карточку резидента выдают на 1 год. Через год гражданин имеет право на продление на срок 2 года.
  2. Для членов семей граждан ЕС. Этот вид на жительство в Испании можно оформлять после получения визы для воссоединения с семьей в консульстве страны или на территории королевства. Первый раз он выдается на 5 лет. Несмотря на длительный срок действия карты резидента, разрешение временное. Если иностранный гражданин находится за пределами государства больше полугода, то ВНЖ утрачивает свои функции.
  3. ВНЖ для воссоединения семьи. Вначале подается заявка резидентом королевства, который хочет воссоединиться с родными. После утверждения заявки, иностранный гражданин, который претендует на карту резидента, оформляет бумаги на визу. ВНЖ оформляют в Испании. Срок действия разрешения не превышает срок действия ВНЖ человека, с которым проводилось воссоединение.
  4. Для работы без оформления контракта. Заявитель представляет свой бизнес-проект фирмы, которую он хочет открыть на территории королевства. В проекте указываются планируемые инвестиции, предполагаемый уровень дохода, количество создаваемых рабочих мест. Заявитель предоставляет бумаги, которые подтверждают наличие финансов для основания фирмы. Если проект утвержден, гражданин получает право на въезд, затем происходит получение карточки резидента.
  5. ВНЖ для сотрудников, которые часто ездят за границу. Эта разновидность предназначена для сотрудников фирм, которые имеют филиалы/представительства на территории королевства и для тех, кто отправляется в длительную командировку.
  6. Для работы с заключением контракта. Заявитель на этот вид подает прошение на выдачу разрешения на работу в королевстве, затем открывает рабочую визу D. После прибытия в страну начинается оформление ВНЖ.
  7. Для обладателей голубой карты. Голубую карту оформляет наниматель. Она дает право на получение вида на жительство и ряд привилегий. Получают карту работники с научными достижениями в каких-либо областях.
  8. Для владельцев недвижимости на территории государства. Согласно закону, который был принят в 2013 году, получить ВНЖ могут владельцы недвижимости, которая стоит более 500 тысяч евро или обладатели акций компаний, облигаций, крупных счетов в банках страны. Владельцы недвижимости вначале оформляют специальный вид визы в Испанию: «золотая виза», после этого получают резидентскую карту на 2 года. По истечении этого срока, карточку можно продлить.
  9. ВНЖ, который выдается в связи с исключительными обстоятельствами. Этот вид на жительство в Испании получают беженцы, жертвы политических преследований и т.д.

Разрешение на постоянное проживание

Постоянный вид на жительство в Испании выдают на 5 и более лет. Он дает возможность обладателю жить и работать на территории Испании (в оговоренных случаях и за ее пределами).

Разновидности постоянного вида на жительство:

  1. Долгосрочный в Испании. Выдается гражданам, которые законно прожили в королевстве 5 и более лет. Карта выдается на 5 лет и позволяет резиденту трудоустраиваться.
  2. Для членов семей граждан ЕС. Карта резидента выдается на 10 лет. Члены его семьи получают право на проживание в течение 5 лет.
  3. Долгосрочный в ЕС. Этот ВНЖ позволяет жить и трудоустраиваться на территории стран ЕС. Он выдается тем, кто прожил на постоянной основе 5 лет в Испании или 2 года (если гражданин обладатель голубой карты).

Что нужно, чтобы получить вид на жительство в Испании? 188

Как проходит получение

Чтобы стать обладателем резидентской карты, необходимо подготовить пакет бумаг и обратиться в представительство королевства на территории РФ.

Сотрудники посольства или Консульства проверяют бумаги и направляют их в регион, в котором заявитель собирается жить. Рассматривается заявка 30 дней.
Через отведенное время, заявитель получает письменный ответ. Если он утвердительный, то гражданин открывает визу на 90 дней (сделать это нужно в течение месяца).

После приезда в королевство, гражданин должен оформить идентификационную карточку (оформление проводится в полиции региона) в первый месяц пребывания.[1]

Комплект бумаг

Все бумаги, которые необходимы для подачи заявки, переводятся на испанский язык и заверяются нотариально.

Чтобы подать заявку нужно:

  • Два заполненных экземпляра анкеты. Заявитель лично подписывает анкету. Скачать бланк анкеты в PDF.
  • Фотоснимки 3,5×4,5 см (2 шт.).

Что нужно, чтобы получить вид на жительство в Испании? 25

  • Загранпаспорт. Срок действия паспорта не должен истекать раньше чем через год с момента подачи заявления.
  • Ксерокопии всех страниц заграничного паспорта в 2 экземплярах.
  • Общегражданский паспорт и его копия.
  • Справка, в которой говорится об отсутствии судимостей. Берут документ в стране, которой заявитель провел 5 лет до подачи заявки.

Что нужно, чтобы получить вид на жительство в Испании? 95

  • Справка об отсутствии болезней, которые опасны для окружающих.
  • Договор купли-продажи, который подтверждает наличие у заявителя недвижимости на территории Испании. Уровень стоимости жилья не должен быть ниже среднего уровня в районе будущего проживания.
  • Бумага, в которой указан размер дохода и источник.

Что нужно, чтобы получить вид на жительство в Испании? 57

  • Медицинская страховка для заявителя и полис на каждого члена семьи.

Что нужно, чтобы получить вид на жительство в Испании? 136

Если заявку на получение права на проживание подается не лично заявителем, к комплекту бумаг прикладывают доверенность, которая заверена нотариусом.

Отказ

Ситуации, в которых заявка на ВНЖ отклоняется:

  1. Заявитель подпадает под случаи высылки.
  2. Гражданин не имеет постоянного стабильного источника дохода.
  3. Уровень стоимости жилья, которое принадлежит заявителю, ниже требуемого.

Каждое решение мотивируется. Заявитель получает письмо с извещением, в котором указывается причина отклонения заявки. В случае отказа, гражданин обязан покинуть территорию государства. Исключение составляют случаи, когда лицу разрешено оставаться на территории королевства.

Важно знать

С прошлого года, претендовать на получение вида на жительство могут только иностранцы, которые приобрели недвижимость в стране. Еще одно важное условие к соискателю – финансовая стабильность. Годовой доход заявителя должен быть более 25500 евро.

Если заявитель планирует переехать в королевство с детьми, то его доход должен также включать более 6390 евро в год на каждого ребенка. Чем больше ежегодный доход претендента, тем выше его шансы получить утвердительный ответ на заявку.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

  1. Усачев, Андрей Правила дорожного движения для будущих водителей и их родителей / Андрей Усачев. — М.: Самовар, 2011. — 325 c.
Что нужно, чтобы получить вид на жительство в Испании?
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here